1964〜1974年築, 専有面積40.06㎡〜60.06㎡の平均販売価格
東京都
75.6万円/㎡
前年比+6.3%
新宿区
87.2万円/㎡
前年比+11.3%
メイゾン牛込
東京都新宿区二十騎町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩5分
1969年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より11.2%割高
相場
4,497万円
89.8万円/㎡
2,933
3,976
5,019
6,062
AI査定結果
推定相場価格
4,497万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,976万円〜5,019万円
79.4万円/㎡〜100.3万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月23日
メイゾン牛込
4,999万円（99.9万円/㎡）/ 4階 / 50.06㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴46件の平均平米単価は83.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 4,999万円 | 99.9万円 | 4階 | 50.06㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/05/10 | 4,999万円 | 99.9万円 | 4階 | 50.06㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/15 | 4,490万円 | 81.6万円 | 8階 | 55.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/15 | 4,999万円 | 94.2万円 | 4階 | 53.06㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/15 | 4,999万円 | 94.2万円 | 4階 | 53.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 3,980万円 | 79.2万円 | 3階 | 50.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 4,180万円 | 83.2万円 | 3階 | 50.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 4,180万円 | 83.2万円 | 9階 | 50.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 4,280万円 | 85.5万円 | 5階 | 50.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 4,380万円 | 87.1万円 | 3階 | 50.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 4,480万円 | 99.7万円 | 8階 | 44.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/28 | 3,990万円 | 75.2万円 | 4階 | 53.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 4,180万円 | 83.5万円 | 5階 | 50.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 4,380万円 | 87.1万円 | 3階 | 50.27㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/07 | 4,480万円 | 89.1万円 | 3階 | 50.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 5,980万円 | 94.8万円 | 6階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 4,480万円 | 89.1万円 | 3階 | 50.27㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/03/30 | 4,680万円 | 93.1万円 | 3階 | 50.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 4,880万円 | 97.1万円 | 3階 | 50.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,780万円 | 75.5万円 | 5階 | 50.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 3,980万円 | 79.5万円 | 5階 | 50.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,680万円 | 93.1万円 | 3階 | 50.27㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/03/04 | 4,480万円 | 89.5万円 | 5階 | 50.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 4,880万円 | 97.1万円 | 3階 | 50.27㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,880万円 | 70.5万円 | 4階 | 55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 83.6万円 | 5階 | 51.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 91.5万円 | 3階 | 50.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,490万円 | 69.4万円 | 3階 | 50.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 4,380万円 | 85.6万円 | 5階 | 51.17㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2023/07/23 | 3,590万円 | 71.4万円 | 3階 | 50.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 3,990万円 | 79.4万円 | 3階 | 50.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/30 | 4,480万円 | 87.6万円 | 5階 | 51.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 4,480万円 | 73.4万円 | 5階 | 61.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 4,580万円 | 89.5万円 | 5階 | 51.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 4,580万円 | 75.0万円 | 5階 | 61.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/03/30 | 4,780万円 | 78.3万円 | 5階 | 61.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/04 | 3,990万円 | 79.7万円 | 3階 | 50.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,990万円 | 65.4万円 | 3階 | 61.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/09 | 4,880万円 | 79.9万円 | 5階 | 61.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/08/28 | 4,880万円 | 95.4万円 | 5階 | 51.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/01/26 | 3,280万円 | 64.1万円 | 4階 | 51.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/03 | 3,280万円 | 69.3万円 | 5階 | 47.3㎡ | 1LDK | 北 |
| 2020/06/14 | 4,270万円 | 67.7万円 | 4階 | 63.1㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/05 | 4,799万円 | 73.2万円 | 9階 | 65.58㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,799万円 | 70.0万円 | 9階 | 68.58㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,799万円 | 77.6万円 | 9階 | 61.81㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は87.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | メイゾン牛込 新宿区二十騎町 | 牛込神楽坂駅5分 | 4,999万円 | 99.9万円 | 50.06㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 牛込台マンション 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅4分 | 5,399万円 | 106.0万円 | 50.91㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 7階建 | 西 | 1964年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/13 | マンション市ケ谷 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅6分 | 4,499万円 | 98.9万円 | 45.47㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1968年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/23 | シャトー市ケ谷 新宿区市谷左内町 | 市ケ谷駅6分 | 4,499万円 | 89.5万円 | 50.29㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 26戸 | SRC |
| 2023/03/02 | 市谷台グランドマンション 新宿区市谷左内町 | 市ケ谷駅5分 | 4,380万円 | 80.6万円 | 54.33㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1964年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/15 | 城北台マンション 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅5分 | 3,499万円 | 87.1万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1970年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | 牛込ハイマンション 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅1分 | 3,150万円 | 76.9万円 | 40.97㎡ | 2K | 4階 / 14階建 | 西 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/21 | マンション牛込 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅2分 | 4,980万円 | 83.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 58戸 | RC |
| 2022/07/01 | 市ケ谷春日マンション 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅6分 | 3,690万円 | 90.1万円 | 40.94㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 1972年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/21 | 牛込中央マンション 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅5分 | 4,699万円 | 75.9万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1967年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.3%上昇、新宿区では11.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は新宿区の平均と比較して14.6%割高です。
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